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房貸利率，作為購房者追逐的一個重要因素，對於人們購房的決策起著關鍵作用。利率的高低直接關係到每月貸款利息的支出，因此對於房屋貸款的總成本和還款壓力有著深遠影響。

房貸利率受到多種因素的影響。首先是央行利率的變動，央行對經濟政策的調控直接影響利率的起伏。當央行調高利率以控制通脹時，房貸利率也會相應上升，購房成本增加；反之，央行降低利率時，房貸利率也有可能下降，購房成本減少。

其次，市場供需關係也會對房貸利率產生影響。供應過剩時，銀行為了吸引更多貸款申請，可能會降低利率；而需求超過供應時，銀行則有可能提高利率以控制貸款的熱潮。

再者，貸款者的信用狀況也是決定房貸利率的重要因素。銀行通常會根據貸款人的信用記錄和收入情況，對其利率進行個別定制。信用良好和收入穩定的貸款人常常可以獲得較低的利率，而信用不佳或收入不穩定的貸款人則需要支付更高的利率。

總結而言，房貸利率的高低直接關係到個人購房成本和還款壓力。因此，在選擇房屋貸款時，除了關注利率的變動外，也應該關注自身的信用狀況和市場供需情況，以找到最適合自己的利率選擇。

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隨著房地產市場的繁榮發展，房貸利率一直是業界關注的焦點之一。從過去幾年來看，房貸利率經歷了一系列的變動，這些變動不僅對於購房者有著非常重大的影響，同時也對整個市場產生了重要的衝擊。

首先，房貸利率的變動會直接影響到購房者的購買能力。當利率上升時，購房者的負擔也會增加，因為他們需要支付更高的利息，這對於那些計劃購買高價位房屋的人來說尤為重要。然而，利率下降則意味著購房者可以以更低的成本獲取資金，增加了他們的購買能力。

其次，房貸利率的變動對於整個房地產市場的供需關係產生了重要的影響。當利率上升時，購買力下降，導致房屋需求減少，這可能會導致房價的下跌。相反，利率下降則會刺激需求增加，進一步推升房價。

最後，房貸利率的變動也對銀行業務產生了直接的影響。利率上升會增加銀行的利潤，但同時也會增加借款風險，因為購房者有可能無法承擔高利息帶來的負擔。利率下降則可能會對銀行的利潤率產生壓力，但同時也會增加借款者的信心，促進銀行業務的發展。

總之，房貸利率的變動對於購房者、市場供需以及銀行業務都有著重要的影響。因此，購房者和投資者應該密切關注利率的變動情況，以便在適當的時機做出明智的選擇。同時，政府和銀行業務應該密切關注利率的波動，並采取相應的措施來穩定市場和提升金融體系的風險管理能力。

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三立新聞網

2024年7月19日下午1:00

娛樂中心／宋亭誼報導

演藝圈模範夫妻檔修杰楷、賈靜雯，結婚多年感情依舊甜蜜，除了兩人所生下的寶貝愛女「咘咘」與「波妞」非常乖巧可愛，大女兒梧桐妹（Angel）也已長得亭亭玉立。日前有名工作人員在小紅書曬出約莫10年前與賈靜雯的合照，還以長文揭曉賈靜雯的私下真面目，表示自己直到現在都印象深刻。

賈靜雯多年前的照片意外流出，私下為人全曝光。（圖／翻攝自臉書）

有名網友日前在小紅書曝光多年前與賈靜雯的合照，透露自己當時是某廣告行銷的相關人員，而在品牌邀請賈靜雯至巴黎拍攝時，原PO正是負責接待賈靜雯的工作人員，「每一天都在一起直到送機那一刻。接待期間的確發生了很多刷新我新知的事」還打了比方，表示明星的頭真的很小，所以拍照起來特別上鏡。

原PO曬出約莫10年前與賈靜雯的合照。（圖／翻攝自小紅書）

此外，原PO也透露，賈靜雯花錢並不會大手大腳，在原PO以為賈靜雯對品牌折扣街會不以為意時，賈靜雯竟語出驚人表示「能省一點幹嘛不省呢？」甚至因為不會講法文，全程緊黏原PO。回想起這段經歷，原PO對於當時的每一幕似乎都歷歷在目，也在文末大讚賈靜雯：「真的沒有一點架子！但是氣場是一米八！」

原PO文章全文。（圖／翻攝自小紅書）

貼文曝光後，馬上吸引網友關注，有網友好奇當時兩人拍下合影的時間點，在留言區詢問：「這時候已經離婚了吧」，原PO解答「對，而且還沒有遇到現任老公，好像回去不久就遇到了」。事實上，賈靜雯2010年與前夫孫志浩離婚，2015年與現任老公修杰楷結下緣分，所以從原PO的分享推測，此張合照大約是2010年至2015年期間。