嘉欣理財分享

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房屋轉貸是指將已貸款的房屋重新轉移到另一家貸款機構，以更好的利率或貸款條件重新貸款的一種方式。這種方式是目前許多房屋貸款持有人所選擇的一種節省成本的方式。

房屋轉貸有幾個優勢。首先是利率的降低。如果原有的房屋貸款利率較高，透過轉貸可以找到一家利率更低的貸款機構，從而節省利息支出。其次，轉貸還可以改變貸款條件，例如延長還款期限，減輕每月負擔；或者增加貸款金額，在房屋升值後可獲得現金用於其他投資或支出。

進行房屋轉貸需要注意幾點。首先是選擇合適的貸款機構，可以進行多家貸款機構的比較，選擇最合適的利率和條件。其次是準備相關貸款文件，包括現有房屋貸款文件及相關財務報表。最後是與舊貸款機構協商，辦理貸款轉移手續。

然而，進行房屋轉貸也有一些風險和限制。例如，貸款機構可能會對申請人的信用評分、收入穩定性等進行評估，如果不符合要求可能會被拒絕。此外，轉貸還需要支付一些手續費用，包括房屋估價費用、法律文件費用等。

總而言之，房屋轉貸是一種省錢又方便的資金再利用方式。通過降低利率或改變貸款條件，房屋轉貸可以幫助房屋貸款持有人節省成本，提高個人財務彈性。但需要注意選擇合適的貸款機構，準備相關文件並承擔一定的手續費用。

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隨著人們對於安定生活的追求，房屋成為了每個家庭的必需品。然而，房屋的高昂價格或許會讓人望而卻步。在這種情況下，房屋貸款成為了購置房屋的一個不可或缺的手段。

房屋貸款是一種金融工具，可以幫助人們實現置業夢想。它通常由銀行或金融機構提供，貸款人可以用來購買房屋或支付部分房屋價格。貸款人按照合約約定的利率和還款期限，逐月還款直至償還貸款。

選擇適合自己的房屋貸款非常重要。首先，買房人應評估自己的經濟能力和財務狀況，確定自己能夠負擔得起的房屋貸款金額。其次，要對不同銀行或金融機構提供的貸款產品進行比較和評估，包括貸款利率、還款方式、手續費用等。

另外，應注意觀察市場變動，確定最有利於自己的貸款時機。目前，貸款利率處於歷史低點，這可能是一個理想的時機選擇房屋貸款。然而，也要謹慎對待貸款金額，不要過度負債，留出足夠的經濟能力應對未來的生活開支。

總之，選擇合適的房屋貸款是實現居住夢想的關鍵一步。慎重評估自己的財務狀況，比較不同貸款產品，選擇最適合自己的貸款。務必謹慎考慮，確保自己能夠按時還款，以減少不必要的風險。貸款選擇需要時間和耐心，但只要做好了準備，即可實現夢想，擁有自己的理想家園。

房屋貸款85成

娛樂中心／洪正達報導

▲同期的演員訓練班中，有一半學員都是當今的影壇大咖。信貸轉貸ptt（圖／翻攝搜狐網） 

在以前沒有網路的年代，每一段求學歷程的結束都靠畢業紀念冊來回憶點滴，日前網路上流傳了一張畢業紀念冊截圖，乍看之下似乎沒什麼特別，但仔細一看，居然發現周星馳、徐錦江、呂良偉、劉青雲、吳鎮宇，原來這些目前叱吒風雲的港星原來都曾是同班同學。

據了解，從70年代開始，香港電影工業相當的興盛，不管是幕前還是幕後都有專業訓練機構，再加上那個年代要翻身只有兩條比較快的捷徑，一是經商，二是進演藝圈，因此許多當代的年輕人都會選擇後者，再者也因為進入成本較低的原因，讓人趨之若鶩。

從這張畢業紀念冊中，不知可以認出幾位目前當紅的港星，有人發現右下角的周星馳幾乎沒有變過，其次還有許錦江、吳鎮宇、劉青雲等人，網友看見後紛紛表示「原來徐錦江年輕這麼帥？」、「周星馳真的沒變！」、「我只知道3號是樓南光, 9號是吳啟驊，10號是劉青雲」，最終有網友解答為什麼這本畢業紀念冊這麼強，因為這些「同學」是1981年到1982年TVB無線演員訓練班的結業照。

而從一號開始排序分別為徐錦江、黃耀明、樓南光、呂良偉、駱應鈞、吳鎮宇、李子維、陶大宇、吳啟華、劉青雲、廖啟智、廖偉雄、張兆輝、歐陽震華以及最右邊的周星馳。