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房貸利率是購房者在選擇合適的住房貸款時需要考慮的重要因素之一。利率的選擇直接影響著購房者的還款負擔和財務狀況，因此，選擇適合的房貸利率對於家庭財務的健康發展至關重要。

首先，利率的高低直接影響著每月支付的貸款金額。高利率意味著每月需支付更高的貸款利息，可能會增加家庭的負擔，降低可支配收入。這可能導致家庭財務緊張，無法應對其他重要的支出，例如子女教育、醫療保健等。相反，低利率能夠減輕月還款壓力，使家庭經濟更加穩定，有助於提高生活品質。

其次，利率的選擇影響著還款總額的多寡。長期來看，高利率意味著總還款金額更高。就一套房屋貸款而言，即使每月貸款金額相同，高利率也會造成更長的還款期限，最終支付更多的利息。這就意味著家庭要承擔更高的還款負擔，同時導致家庭財務長期處於困難狀態。而低利率的選擇則相反，能夠減少總還款金額，幫助家庭早日擺脫債務壓力。

總之，選擇合適的房貸利率對於家庭財務的健康發展至關重要。通過選擇低利率的貸款，家庭可以減輕財務壓力，提高生活品質，同時節省大量的貸款利息。因此，在選擇房貸時，購房者應該對利率進行仔細的比較和評估，選擇最有利於家庭的貸款方案。

房屋增貸理由

國泰房貸試算,換屋房貸,二次增貸

房貸轉貸是指將原有的房屋貸款轉至其他銀行或金融機構，以改變貸款條件或利率。利率是房貸轉貸中最關鍵的因素，對借款人的負擔和償還壓力產生直接影響。

首先，房貸轉貸利率的高低決定了借款人的貸款成本。較低的利率意味著每月的利息支出會減少，這對借款人的經濟負擔較輕。另外，較低的利率也能夠提高借款人的貸款可負擔能力，讓借款人更容易還款。

其次，利率的變動會影響房貸轉貸的成本。如果利率上升，借款人的貸款成本也會隨之增加。因此，在選擇房貸轉貸時，借款人應評估市場利率的變動趨勢，並選擇穩定或長期固定利率的貸款方案，以避免利率上升導致的負擔增加。

最後，利率的選擇是房貸轉貸中需要考量的重要因素之一。借款人可以選擇固定利率或浮動利率。固定利率在整個貸款期間內保持不變，這樣借款人可以對貸款利息有明確的規劃。而浮動利率根據市場利率的變動而調整，對於利率下降的時候可以享受更低的利率，但也會面臨利率上升時的壓力。

總結而言，房貸轉貸利率直接影響借款人的貸款成本和可負擔能力。在選擇房貸轉貸方案時，借款人應評估市場利率走勢，並選擇適合自己的利率類型和貸款期限，以確保能夠承擔貸款壓力並有效地規劃財務。

抵押房屋貸款利率

記者張雅筑／綜合報導

▲高芯悅與團隊在去（2023）年以「文昌帝君」為主題打敗各國選手，勇奪紅點設計獎，她透露其實平時就有到木柵集應廟參拜的習慣，這靈感也來自神明。（圖／翻攝畫）

台灣俗語說：「也著神，也著人。」所以不少考生每逢重要考試時，除了做最後衝刺準備外，也會到文昌帝君或孔廟拜拜，希望祈求庇佑能考個佳績。在台北文山區集應廟日前就有個實例，一名就讀景文高級中學廣告設計科三年級的學生高芯悅，她透露自己每次參賽都會到廟裡參拜，祈求神明讓自己發揮實力。實力加上庇佑，果不其然，高芯悅和團隊勇奪紅點設計獎且以「文昌帝君」為主題打敗對手！

文昌帝君是我國許多求學中的學生或家長重要的信仰之一，但沒想到「文昌帝君」竟成了比賽主題，讓台灣女孩打敗強勁各國對手，在2023年的德國紅點設計獎品牌設計與識別類斬獲新銳獎，讓人不禁大讚真的是「台灣之光！」就讀北市景文高級中學廣告設計科三年級的高芯悅，雖然年僅17歲而已，卻有沉穩超齡的性格，對很多事情也有自己的獨到想法。至於為什麼會就讀廣告設計科，她表示，因為從小就接觸動漫進而對繪畫就高度的興趣，怎麼畫都畫不膩，所以國中畢業後選擇直升景文高中廣告設計科，持續打磨自己的專業技能，求學過程中也持續參加比賽。

▲年僅17歲的高芯悅，從小因接觸動漫，進而對畫畫產生興趣。（圖／翻攝畫面）

▼▲獲德國紅點設計獎品牌設計與識別類新銳獎，就是以廟裡面的文昌帝君做為發想，結合傳統文化與新的設計風格，果然獲得各國評審親睞。（圖／翻攝畫面）

為了磨練、精進自己，舉凡有大小比賽，高芯悅都會盡可能地去報名參加，藉此增加自己的視野同時提升實力。她表示，求學過程除了上學的時間，每天還會花五到六小時來打磨自己的專業技能，雖然也失去一些課外活動時間還有和家人相處的時光，但想要成功和比賽得名，芯悅坦言，一天的時間就是這麼多，很多時候就是得有所取捨和犧牲，雖然多少覺得可惜，但當看到自己的作品可以被看見或獲得肯定，還是會覺得一切努力都是值得的。

稱芯悅為廣告設計「最年輕台灣之光」一點也不為過，因為她不僅參加國內全國高中職技藝競賽商業廣告類金手獎勇奪第一，2023年組隊出國參加德國紅點設計獎品牌設計與識別類，以「文昌帝君」為主題打敗各國選手，斬獲新銳獎，參加兩岸設計類大獎時報金犢獎時，更以美食小吃榮獲最佳新銳獎。這些大獎，全憑她一步步累積實力和努力所得來的，但她也透露，自己其實還有個增加自信、信心的小祕訣。

▼▲高芯悅在國內全國高中職技藝競賽商業廣告類金手獎勇奪第一，讓人讚嘆不已。（圖／翻攝畫面）

▲芯悅的得獎作品。（圖／翻攝畫面）

芯悅表示，只要是人多少都會緊張，所以每次參賽前她都會特地到文山區在地著名廟宇木柵集應廟參拜，誠心祈求保儀尊王（尪公）庇佑自己，讓她可以在比賽中以平靜的心情發揮自己應有實力、屢獲佳績。她靦腆地說，真的很感謝尪公的保佑，且除了保佑外，她覺得冥冥中也刺激自己擁有更多靈感，像是她與小組成員獲德國紅點設計獎品牌設計與識別類新銳獎，就是以廟裡面的文昌帝君做為發想，結合傳統文化與新的設計風格，果然獲得各國評審親睞。

獲得全國大賽第一名後，高芯悅得以保送國立科技大學資格，她受訪時表示，自己已鎖定好就讀國立雲林科技大學跨域整合設計學士，希望可以在大學時期，繼續學習各方面知識，朝向國手邁進，也希望自己之後能有機會，回到技職教育體系傳授經驗給有興趣的學生，並成為一名有特色的插畫家。

▼▲兩岸設計類大獎時報金犢獎，高芯悅和團隊以美食小吃榮獲最佳新銳獎。（圖／翻攝畫面）

木柵集應廟本身在當地就香火鼎盛，是非常重要的信仰之一，得知這個好消息，主委張敏男除了表達恭喜之意，大讚高芯悅這名學生非常厲害和乖巧外，此次拿下全國第一，他們廟裡也特別頒發獎學金祝賀。至於保儀尊王（尪公）到底是誰呢？張敏男解釋，保儀尊王張巡也是唐代進士，以現代眼光來說也是狀元了，當然可以保佑考生順利考取功名，加上廟裡面也有祭拜文昌帝君，在各種考試與類別都可以有加持的效果，所以很歡迎大家有空到廟裡參拜，不論是不是考生都可以來參拜。

為什麼廟裡會有許多家長帶孩子去呢？張敏男表示，因為每年廟裡都會舉行三次文昌法會，替周邊學校跟需要的學生祈福，當然有的家長也會選擇點文昌燈與光明燈，透過這樣的方式替自己小孩加油。但千萬要記得「臨時抱佛腳」是沒用的，張敏男語重心長提醒，平時除了自己的努力外，也建議、歡迎有空就多到廟裡走走，讓神明多認識、認識和加持，藉此獲得庇佑，能更有機會考中自己心儀的學校。

▲木柵集應廟是高芯悅獲得信心靈感非常重要的信仰廟宇，主委張敏男大讚高同學的設計能力非常專業且品格乖巧懂事。（圖／翻攝畫面）

最後木柵集應廟顧問蔡峻維也強調，現代人重視環保，廟方也一樣，所以透過「以筆代金」方式，信徒來廟裡參拜時，可以用廟裡準備的文昌祈福筆組來拜拜，拜完後就可以帶去考場，不僅寫作妙筆生花，也可以得到尪公的加持庇佑，「會的都對，不會的都猜對」，也祝考生在接下來的各種挑戰中都能心想事成。

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